Bank Nieruchomości

Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję!

Środa Śląska, dolnośląskie

250 000 PLN

Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję! | Zdjęcie główne
Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję! | Zdjęcie 1
Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję! | Zdjęcie 2
Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję! | Zdjęcie 3
Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję! | Zdjęcie 4
Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję! | Zdjęcie 5
Śliczne mieszkanie pod Wrocławiem w centrum Środy Śląskiej lub jako gotowy lokal pod inwestycję! | Zdjęcie 6

+21

Opis

Jeśli marzysz o własnym, przytulnym mieszkaniu w centrum Środy Śląskiej, to ogłoszenie jest dla Ciebie. Jeśli poszukujesz lokalu na dowolną inwestycję w bardzo dobrej lokalizacji – również!

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe – duża, przestronna kawalerka w centrum miasta - ponad 38 m2. Mieszkanie położone na parterze w kamienicy, do której prowadzą dwa niezależne wejścia-od ulicy głównej oraz podwórza. Do mieszkania przynależy także strych, piwnica oraz grunt. Jest również miejsce parkingowe.

Kamienica przedwojenna, podpiwniczona, w 2011 r. położono nowy dach, budynek częściowo z nową elewacją, w 2012 r. wykonano generalny remont klatki schodowej a wiosną tego roku podłogę korytarza wyłożono nowymi kaflami. Cały budynek wraz z terenem przyległym objęty polisą ubezpieczeniową. Sama kamienica z racji swego położenia jest miejscem bezpiecznym do życia, pośrednio znajduje się w zasięgu monitoringu miejskiego oraz kamer okolicznych sklepów i instytucji (m. in. dworca PKS czy Punktu Straży Miejskiej).

Jeśli zatem poszukujesz niestandardowego mieszkania w centrum miasta i jednocześnie zależy ci na jego wysokim komforcie oraz niskich kosztach utrzymania, to dobrze trafiłeś!

Mieszkanie zaaranżowane dość nowocześnie, ale i zarazem na tyle uniwersalnie, by każdy mógł poczuć się w nim komfortowo – niezależnie od wieku. Zdając sobie sprawę, że ostateczny wystrój to sprawa indywidualna – dlatego też niektóre elementy wyposażenia celowo wymagają uzupełnienia po stronie przyszłego nabywcy, który nada temu mieszkaniu swój własny, unikatowy charakter. Naturalnie, każdy element wyposażenia, widoczny na zdjęciach, można dodatkowo nabyć razem z nieruchomością. Wszystkie rzeczy i urządzenia są nowe, praktycznie nie używane lub na gwarancji. Każdy element wyposażenia ma dowód zakupu.

Mieszkanie w latach 2016 – 2020 przeszło generalny remont: wylano posadzki wraz ze styropianowym ociepleniem od podłoża, położono nowe tynki, odnowiono ściany, obniżono sufity i ocieplono je wełną od góry, wymieniono instalację el. na miedzianą z włącznikami i gniazdkami, wykonano w miedzi przyłącza wodne oraz kanalizacyjne, zupełnie przebudowano pomieszczenie na łazienkę, dodatkowo docieplając ją od korytarza, na ścianach i podłogach starannie dobrano płytki i panele. Postawiono na spokojne, neutralne kolory: dominuje biel, szarość i czerń. Kolorem uzupełniającym w postaci dodatków jest turkus i odcienie niebieskiego. Lokal, pomimo, że z natury swej jest jasny, został dodatkowo dobrze doświetlony LEDami w halogenach i loftowych lampach. Światło i ciepło dobrze charakteryzują to miejsce. Niepowtarzalny klimat podkreśli kaflowy kominek, który jest sercem tego miejsca. To główne i w zupełności wystarczające źródło ciepła. Istnieje oczywiście możliwość podłączenia do sieci gazowej, która przebiega wzdłuż budynku. Ciepłą wodę zapewnia energooszczędne, inteligentne urządzenie dostosowujące się do indywidualnych potrzeb. Dzięki niemu w krótkim czasie weźmiesz prysznic, bez obaw o wysokie rachunki, jak przy tradycyjnych bojlerach el. Aby mieszkanie było w pełni nowoczesne, nie może zabraknąć w nim internetu. Dzięki wi-fi z siecią połączysz się w dowolnym miejscu tego domu. Podobną funkcję spełnia obecna tu telewizja interaktywna. Drzwi wejściowe i łazienkowe – białe, drewniane. Okna plastikowe z nawietrzakami-dopływem świeżego powietrza, podwójne, metalowe karnisze oraz opcjonalnie zaciemniające, materiałowe rolety rzymskie. Parapety z masywnego, lakierowanego drewna, w kuchni z czarnego, połyskującego granitu; głębokie na 0,5 m, więc dają możliwość bogatego ich przyozdobienia czy ukwiecenia. A jeśli planujesz w tym miejscu otworzyć dowolny biznes – witryny w oknach masz gotowe.

Mieszkanie jest dużą, przestronną kawalerką. Jasne, ciepłe i słoneczne. Okna z salonu wychodzą na południe, okno w kuchni na zachód. Składa się z funkcjonalnego przedsionka, dużej ustawnej kuchni z wydzieloną częścią jadalnianą przy oknie, dziennego salonu z funkcją sypialni oraz gustownej łazienki.

Przedsionek posiada pawlacz, wieszak na okrycia wierzchnie oraz szafkę na buty z siedziskiem, pełni także rolę garderoby: po stronie przeciwległej zabudowana, głęboka na 75 cm szafa wnękowa z wysokim na 2,5 m lustrem, co czyni to dość niepozorne pomieszczenie wystarczającym.

Kuchnia w dominującej bieli na ścianach z hiszpańskimi cegiełkami, doskonale odbijającymi światło, dodatkowo zabudowane szklane półki z podświetleniem, będące ciekawym uzupełnieniem przyszłego zestawu meblowego. Nowoczesny stół wraz z zestawem krzeseł skandynawskich oddzielają w kuchni strefę jadalnianą od właściwej. Ponadto są wszystkie niezbędne wyprowadzenia instalacji el. na piekarnik, lodówkę, jak i instalacji wodnej na zlewozmywak, zmywarkę czy nawet pralkę, dla której znalazło się tu wystarczająco dużo miejsca.

Pokój, pełniący jednocześnie funkcję salonu i miejsca do spania, ze względu na przestrzeń, jak i układ jest podzielny - można uzyskać dwa pomieszczenia. Dominuje biel i szarość, którą dodatkowo podkreślają duże płytki imitujące beton. W oczy rzucają się jasne panele podłogowe typu „vintage”. Centralnym punktem salonu jest wolnostojący kominek, obudowany białymi kaflami, utrzymującymi długi czas ciepło. Piec THORMA, spełnia wymogi bezpieczeństwa, podparte odpowiednimi certyfikatami, jak i niezależną opinią kominiarską. Na wyposażeniu jest też kilka gustownych dodatków, w tym wygodny fotel uszak z siedziskiem w pięknym odcieniu turkusu. Pozostała przestrzeń salonu, podobnie, jak i kuchni, gotowa do zagospodarowania przez przyszłego nabywcę.

Łazienka jest wykończona i w pełni urządzona. Ta niewielka z pozoru przestrzeń jest dobrym przykładem funkcjonalnego wykorzystania każdego kąta. Tu jest wszystko, co powinno się w niej znaleźć – duży prysznic z odpływem liniowym, deszczownicą i szklanymi, przesuwnymi drzwiami, lustro na środku z białą szafką i umywalką, WC w zabudowie, ukryty w ścianie schowek ze szklanymi półkami, specjalna drabinka do przechowywania ręczników i innych akcesoriów łazienkowych czy też wreszcie energooszczędny ogrzewacz wody „Ariston Velis Evo”, pełniący tu także funkcję ozdobną, ze względu na swój nowoczesny, włoski design i rozmiar slim. Kolorystyka nie jest przekombinowana-duże, białe i połyskujące kafle, doskonale odbijają światło i są najlepszym rozwiązaniem dla niewielkich powierzchni. Błękitne dodatki są tutaj naturalną konsekwencją wystroju całego mieszkania.

Sprzedawana nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - samym sercu Środy Śl., tuż przy dworcu PKS, przystanku komunikacji miejskiej, obok targowiska, centrów handlowych, jak: Biedronka, Dino, Intermarche, wielu punktów handlowych i usługowych. Kilka kroków od Rynku, Kościoła, Komisariatu Policji, Straży Miejskiej, Sądu, Szkoły, poczty, przychodni, urzędu czy banków. W pobliżu także dwa parki. Środa Śl. to miasto zadbane, perspektywiczne i stale rozwijające się ze względu na Specjalną Strefę Ekonomiczną z bogatą ofertą zatrudnienia. Do zakładów pracy co kilka minut odjeżdżają specjalne busy. Podobnie też do pobliskiego Przystanku PKP, skąd bezproblemowo w ciągu 30 min. dotrzesz do Wrocławia, Legnicy i innych miejscowości. Dobra komunikacja sprawia, że nie spóźnisz się do pracy czy szkoły a uciążliwe stanie w korkach nie będzie problemem.

Mieszkanie jest bezczynszowe, koszty utrzymania są naprawdę niskie. Nie potrzebujesz też olbrzymich nakładów finansowych na remont czy wyposażenie od podstaw. Wprowadzasz się i mieszkasz lub wynajmujesz! Natomiast sam budynek z zewnątrz wymaga jeszcze doinwestowania: ocieplenia elewacji (koszt właściciela wg wyceny to ok. 8.000 zł). To nie jest jednak decyzja obligatoryjna, a jej ewentualny termin również zależy od Ciebie. Kawalerka posiada własne, korzystne ubezpieczenie z OC oraz pakietem Assistance. Polisa jest ważna do 01.02.2022 r. Ponadto cały budynek również objęty jest ubezpieczeniem. Oferta sprzedaży jest bardzo elastyczna i skierowana dla wszystkich: - młodych, singli i małych rodzin: szereg nowoczesnych rozwiązań, niskie koszty utrzymania, swoboda w przemieszczaniu się, bliskość do pracy, przedszkola, szkoły; - seniorów: położenie mieszkania na parterze, bezpieczeństwo, wygoda, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, odległość kilku kroków od sklepów, targowiska, lekarza, poczty czy kościoła; - niepełnosprawnych: do mieszkania dostaniesz się bez potrzeby pokonywania schodów, w środku również nie ma progów ani przeszkód, specjalnie dostosowane miejskie autobusy z platformami na wózki; - wynajmujących: lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych – kupujesz-wynajmujesz-zyskujesz. Stale rosnąca liczba napływowych pracowników ułatwi Ci sprawę; - inwestorów: atrakcyjne położenie oraz wejście przy głównej ulicy, niski parter, wymarzona lokalizacja dla dowolnej działalności gospodarczej: handel, usługi, gastronomia, biuro, bank, itd.

Mieszkanie kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i pośredników. Do negocjacji. Na życzenie prześlę dodatkowe zdjęcia.

Informacje o nieruchomości

  • Cena: 250 000

  • Powierzchnia: 38.00 m2

  • Ogłoszenie od: Osoby prywatnej

  • Sypialnie: 1

  • Łazienki: 1

  • Nieruchomość: Mieszkanie

  • Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

  • Data wygaśnięcia: 27-10-2022

Udostępnij ogłoszenie

Lokalizacja Środa Śląska, dolnośląskie

Wyświetlenia

Podobne nieruchomości

Dołącz już dziś

Miej udział w dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości