Mieszkanie 33m2 z loggią, Nowa Huta

Opis

Oferuję do sprzedaży mieszkanie jednopokojowe po generalnym remoncie, o powierzchni 33 m2 z loggią w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy.
Nieruchomość również nadająca się pod dalszy wynajem z wysokim wskaźnikiem rentowności na poziomie 7% i bardzo niskim czynszem.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na os. Kościuszkowskim 6, przy ul. Uniwersału Połanieckiego w Krakowie.
Nieruchomość jest na styku dwóch dzielnic Czyżyny i Bieńczyce, mieszczące się obok Ronda Generała Maczka co daje bardzo dobry i szybki dostęp do komuniakacji autobusowej i tramwajowej, skąd dotrzemy w każdą część miasta.
Kilka minut od budynku przystanek autobusowy Oś. Kościuszkowskie oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe DH Wanda (linia 9, 14, 21, 52, 64, 74, 142, 152, 172, 502, 572, 664) znajdujące się przy Rondzie Generała Maczka.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się:
przedszkole (pod balkonem), centrum medyczne i poradnia lekarza medycznego, szkoły podstawowe i średnie oraz liczne sklepy, D.H. "Wanda", Centrum Handlowe Czyżyny, bary, pizzerie, sushi, kebaby, restauracje.
Bezpośrednio na Alei Andersa znajdują się prestiżowe restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie. Kilka minut do CH Serenada i Parku Wodnego, 10 minut do Tauron Areny, Parku Lotników i CH M1.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie jednopokojowe z loggią i oddzielną kuchnią o powierzchni 33 m2.
Usytułowane jest na piątym piętrze w budynku z 1973 roku z windą.
Nieruchomość przeszła generalny remont łącznie z wszystkimi instalacjami. Została podłączona instalacja ciepłej wody użytkowej a instalacja gazowa została zdemontowana.
W skład mieszkania wchodzi salon o powierzchni 16 m2 z wyjściem na przytulnie urządzony balkon, oddzielna zamykana kuchnia, w pełni wyposażona łazienka z prysznicem i wc oraz przedpokój z szafą na przechowywanie.
Południowo - zachodnia ekspozycja sprawia, iż mieszkanie jest jasne i pięknie doświetlone.
Kuchnia z dużym oknem o powierzchni około 6 m2. Wyposażona w aneks kuchenny, piekarnik elektryczny, płytę elektryczną, pralką, lodówką.
Loggia została w pełni wyposażona w meble balkonowe, może służyć jako miejsce do pracy lub relaksu.
Mieszkanie zabezpieczone dodatkowo zamykaną, przeszkloną częścią wspólną na piętrze.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,80 m2.
Czynsz wynosi około 280 zł., w tym:
fundusz remontowy, winda, eksploatacja nieruchomości, mienia części wspólnej i osiedla, woda i ścieki, opłata na rzecz Gminy.
Ogrzewanie i woda dostarczane z sieci miejskiej. Ciepła woda z MPEC.
Do dyspozycji mieszkańców ogólnodostępne miejsca postojowe na dużym parkingu pod blokiem.

Kupujący nie płaci prowizji.
Cena do niewielkiej negocjacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Zapraszam na prezentacje.