Kraków bezczynszowe mieszkanie lub lokal 90 m2 parter, garaż, ogród, 3 pokoje Łagiewniki Jugowice ulica Zina sprzeda właściciel

Do sprzedania LOKAL MIESZKALNY przy ul. Zina na parterze o pow. w sumie 87,4m2 (65,2m2 mieszkanie + 22,2m2 pomieszczenia przynależne: garaż który można zaadoptować na kolejny pokój lub lokal usługowy, oraz kotłownia).
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, kotłowni oraz garażu z dodatkowym wejściem od strony lokalu. Do mieszkania przynależy, do wyłącznego korzystania, ogródek (zgodnie z rysunkiem planu zagospodarowania) oraz 1/4 w częściach wspólnych.
Ta nieruchomość, ze względu na lokalizację w jakiej się znajduje oraz położenie na parterze, z garażem w bryle budynku, daje duże możliwości inwestycje. Można ją użytkować w całości lub częściowo jako lokal użytkowy, lub po adaptacji garażu uzyskać 4-ro pokojowe mieszkanie. Układ pomieszczeń daje również możliwość podziału na 3 niezależne (z osobnymi wejściami) mieszkania pod wynajem. Kotłownia z nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym turbo ma wysokość ok 4m, co daje możliwość wykonania w niej np. bardzo funkcjonalnej sauny.
Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do mieszkania (cisza, spokój, piękny duży ogród), jak również pod usługi (blisko centrum, doskonała komunikacja, dużo miejsc parkingowych bez strefy płatnego parkowania, duży podjazd z kostki brukowej z zamykaną bramą).

KW lokalu KR1P/00421157/7

KW Działki KR1P/00106550/8

Działka nr 617 o powierzchni 0,0769 ha. Budynek przy ul. Zina 11 składa się z 4 lokali mieszkalnych (każde piętro to jeden lokal o pow. ok 90m2) 
Media: gaz (c.o. z kotła gazowego dwufunkcyjnego), prąd, woda, kanalizacja, telefon, internet światłowodowy.

Mieszkanie jest bezczynszowe, nie ma firmy zarządzającej pobierającej opłaty czynszowe. Wszystkie opłaty związane z częściami wspólnymi ponoszą współwłaściciele zgodnie ze swoimi udziałami, co jest najtańszą możliwą opcją utrzymania nieruchomości.
Sam lokal jest po częściowym remoncie (instalacje: C.O., wod-kan, elektryczna, internet, gładzie, regipsy, malowanie, łazienka w płytkach ceramicznych z podwieszanym WC, na podłogach wylewki, częściowo pokryte kawałkami marmuru w zaprawie, a częściowo panelami i płytkami).
Wysokość pomieszczeń 220cm, kotłownia 400cm.

Lokal nie ma żadnych obciążeń, posiada odrębną, czystą Księgę Wieczystą, gotowy do sprzedania w każdej chwili.

Sprzedaje właściciel.

Kontakt tel.: 888349997 Radosław

                     504095556  Piotr