Bank Nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa pod bliżniaki, Stare Babice, ul. Warszawska

Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie

2 170 000 PLN

Działka mieszkaniowo-usługowa pod bliżniaki, Stare Babice, ul. Warszawska | Zdjęcie główne
Działka mieszkaniowo-usługowa pod bliżniaki, Stare Babice, ul. Warszawska | Zdjęcie 1
Działka mieszkaniowo-usługowa pod bliżniaki, Stare Babice, ul. Warszawska | Zdjęcie 2
Działka mieszkaniowo-usługowa pod bliżniaki, Stare Babice, ul. Warszawska | Zdjęcie 3
Działka mieszkaniowo-usługowa pod bliżniaki, Stare Babice, ul. Warszawska | Zdjęcie 4
Działka mieszkaniowo-usługowa pod bliżniaki, Stare Babice, ul. Warszawska | Zdjęcie 5

Opis

W  bardzo rozwijającym się ostatnio terenie, dla inwestora, pod usługi i nie tylko  działka  o powierzchni 3819 m2 przy głównej ulicy w  Starych Babicach, o parametrach MU  oraz U2.
Wszystkie media w działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Zgodnie z MPZP : 
"  Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (zabudowa
mieszkaniowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
b) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów;."
oraz :
" Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U2 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
b) jedno mieszkanie w budynku o przeznaczeniu podstawowym,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów".

Działka ma kształt nieregularny z wjazdem od ulicy  22,5m i rozszerza się do 30 m na końcu. Długość działki 96 m ( krótszy bok ) i 138,5 m
( dłuższy bok ). Stoi na niej budynek z lat 1950, do kapitalnego remontu lub rozbiórki.
Dobre warunki pod inwestycję :
-  Intensywność powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% lub zgodnie z rysunkiem planu,
-   wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5
-   wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie1,3

Część działki w tylnej części ograniczają linie przesyłowe ale można ją wykorzystać na garaże, parkingi itd dla budynków usługowych.

Zapraszamy do współpracy

Informacje o nieruchomości

  • Cena: 2 170 000

  • Powierzchnia: 3,819.00 m2

  • Ogłoszenie od: Agencji

  • Sypialnie: 0

  • Łazienki: 0

  • Nieruchomość: Działka

  • Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

  • Data wygaśnięcia: 04-12-2022

Udostępnij ogłoszenie

Lokalizacja Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie

Wyświetlenia

Podobne nieruchomości

Dołącz już dziś

Miej udział w dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości