Działka dla dewelopera w Kryspinowie

Na sprzedaż działka budowlana, idealna dla dewelopera!

LOKALIZACJA
Grunt (nr 913/1) znajduje się w Kryspinowie, gm. Liszki, przy ul. Mazurowej.

- ok. 2,5 km od granicy Krakowa,
- ok. 2 km od Zalew Kryspinów,
- ok. 4 km od Lotnisko Balice,
- ok. 3, 5 km do Bielańsko- Tyniecki Park Krajobrazowy,
- ok. 15 km do Dworzec Główny PKP Kraków,

GRUNT
Działka budowlana o powierzchni 47a, z podłączeniem wszystkich mediów.

Działka nr 913/1 została w roku 2019 podzielona na dwie działki: nr 913/3 o pow. 0,2346 ha i nr 913/4 o pow. 0,2365 ha.

Przez działkę nr 913/3 przechodzi służebność gruntowa prawo przejazdu i przechodu do działki nr 913/4. Działka nr 913/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Mazurowa.

Oferta sprzedaży obejmuje obie działki.

Oznaczenie w MPZP to MN1:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

Dopuszczalne przeznaczenie terenu:
1. Lokalizację zabudowy bliźniaczej oraz wielorodzinnej do czterech mieszkań.
2. Lokalizację obiektów użyteczności publicznej.
3. Lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.

Obowiązujące warunki zagospodarowania:
1. Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,4.
2. W przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m2.
3. Zakaz lokalizacji zabudowy zagrodowej, szeregowej i atrialnej.
4. Zakaz lokalizacji obiektów wyłącznie usługowych.
5. Obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki.

CENA
2 090 000 zł

KONTAKT
Sylwia Ludowicz
Specjalista ds. wynajmu i sprzedaży nieruchomości
Tel: 504 587 136