Działka budowlano-rolna w Proszowicach

Opis

Działka rolno-budowlana o powierzchni łącznej 2747 mkw położonej w Proszowicach przy ul. Biały Krzyż o numerze 2238.
Działka budowlana 7 arowa. Długość działki rolno-budowlanej to około 162 m i szerokości 19 m.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru miasta Proszowice z dnia 18 lutego 2021 r.
Działka z oznaczeniem MN2 pozwala na zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Media w drodze: woda miejska, prąd, kanalizacja. Dojazd drogą gminną asfaltową utwardzoną.

W bliskiej odległości znajduje się Szpital, Gabinet Lekarza Rodzinnego, Gabinet Ginekologiczny, Dermatolog, Gabinet Weterynaryjny oraz punkty handlowo-usługowe m. in. sklepy spożywcze, Biedronka, Rossman, restauracje oraz Plac Targowy.
Alternatywny dojazd do Krakowa bus.
Centrum Krakowa osiągalne jest w dwa, trzy kwadranse w zależności od nasilenia ruchu komunikacyjnego.

Według miejscowego planu zagospodarowania na terenach MN2 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż:
- dla zabudowy wolnostojącej– 500 m2 ,
- dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2
Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego – 11 m.
Maksymalna wysokość garaży, wiat i budynków gospodarczych – 7 m

Geometria dachów – dachy dwu- lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°.

Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć dla terenu – 55%.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy dla terenu – 30%.
Minimalna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna intensywność zabudowy dla terenów MN2 – 1,8.

Raport o terenie dla działki prześlę mailowo.

Zapraszam do kontaktu