Działający lokal Koźle Rynek

Oferujemy do sprzedaży lokal handlowy położony na rynku w miejscowości Kędzierzyn-Koźle. Nieruchomość znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy i funkcjonuje od ponad 30 lat jako sklep z artykułami wyposażenia domowego. Do obiektu prowadzi wejście bezpośrednio z ulicy otaczającej kozielski rynek. Lokal ma dwie duże dwuszybowe witryny do ekspozycji towaru. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 123 mkw. a w jej skład wchodzą 3 pomieszczenia : sala sprzedaży o powierzchni 110 mkw. niewielki magazyn (10 mkw.) oraz pomieszczenie socjalne z toaletą. Sklep wyposażony został we własną instalację c.o zasilaną kotłem gazowym , instalacje wod-kan. elektryczną oraz monitoring wewnętrzny. Wyposażony jest również w regały do ekspozycji i przechowywania towaru. Do lokalu należy również piwnica do której jest osobne wejście. Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Na koszty eksploatacyjne składa się czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym w wysokości 480 zł/m-c , podatek od nieruchomości w wysokości 2670 zł na rok oraz koszty energii elektrycznej i ogrzewania gazowego w wysokości około 10 tys. rocznie. Sklep jest działającą i dochodową działalnością prowadzoną przez tych samych właścicieli od 33lat lecz ze względu na sprawy osobiste została podjęta decyzja o sprzedaży. Zainteresowane osoby prosimy w sprawie dodatkowych pytań o kontakt z naszym biurem. Istnieje możliwość negocjacji ceny , przejęcia towaru oraz kontaktów handlowych.

DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: średni Typ podłogi: bezpyłowa Liczba pokoi: 3 Piętro: 0 Ogrzewanie: gazowe Typ budynku: kamienica Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: dobry Wysokość: 350 Oświetlenie: jarzeniowe Liczba wejść: 1 Pomieszczenie socjalne: tak Typ drogi: kostka

DANE KONTAKTOWE: Marka Nieruchomości +48 77 482 2450 biuro@marka-nieruchomosci.eu marka-nieruchomosci.eu

LINK DO OFERTY: http://marka-nieruchomosci.eu/numer/239

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej, w przypadku najmu jest to wysokość jednomiesiecznego odstępnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości