OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
Oferuję na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, wybudowany w 2021 roku o powierzchni użytkowej 135m2 i garażem wolnostojącym w Pliszczynie.
Dom w stylu modernistycznej stodoły, industrialne wnętrza, wysokość kondygnacji i antresola, wszystko to składa się na oryginalność i unikatowość oferowanej nieruchomości.
Doskonała oferta dla rodziny poszukującej wygodnej, otoczonej naturą nieruchomości z dużą,
zagospodarowaną działką o powierzchni 4500m2!.
W miejscu, które jednocześnie daje poczucie bliskości z naturą i bardzo dobrą komunikację z Lublinem.
Do granic administracyjnych Lublina - 5 minut
Spokojna okolica zapewnia prywatność i spokojne spędzanie czasu z dala od miejskiego zgiełku.
Solidnie zbudowany dom, porządnie wykończone wnętrze z dobrych materiałów. Materiały wybrane do budowy zostały ściśle dobrane wg. kanonów budownictwa pasywnego
Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład wnętrz.
Parter:
*Salon z aneksem kuchennym - 45 m2
*Łazienka z prysznicem - 5,92 m2
*Gabinet - 11,79 m2
*Pomieszczenie Gospodarcze/Kotłownia - 10,55 m2
*WC - 2,50 m2
*Hol - 9 m2
Piętro:
*Łazienka - 7,62 m2
*Pokój I - 20,95 m2
*Pokój II - 20,31 m2
*Korytarz - 5,81 m2
Całość 135 m2!
Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 80m2, wykorzystywany m.in. jako garaż.
Funkcjonalność domu:- Dom zbudowany w kierunku pasywnym - zapotrzebowanie energetyczne domu wynosi 17kW- Rekuperator Thessla Green wyposażony dodatkowo w moduł CF odpowiedzialny za równoważenie przepływów powietrza z opcją podłączenia centralnej klimatyzacji,- Szambo biologiczne, przepływowe 10m3,- Dach pokryty blachą trapezową,- brama garażowa sterowana z pilota,- piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania renomowanej firmy Vitodens 200 marki Viessmann, ( butla gazowa pod ziemią, przed budynkiem ),- Energooszczędne 3 szybowe okna, wypełnione argonem ( okna posiadają pełny ciepły montaż na taśmach i ciepłych parapetach oraz nie posiadają okuć - okna FIX,- Drzwi wejściowe renomowanej firmy spełniają najwyższy certyfikowany standard pasywny,- Budynek został wzniesiony w pasywnej technologii thermomuru firmy izodom2000 Polska,- Podłogówka o rozstawie rur co 10cm w całym domu,- System oświetlenia Led wyposażony w szereg czujników pozwalających na bezobsługową pracę,- Wnętrza zaprojektowane w stylu industrialnym z elementami Bauhaus,
Nieruchomość oddalona od najbliższych zabudowań o 500m, posadowiona na wzgórzu, z którego rozciąga się piękna panorama na Lublin i okoliczne miejscowości.
Duża przestrzeń pozwala na swobodne zabawy dzieci pod okiem rodziców.
Rzadko uczęszczana droga gminna wpłynie na Państwa poczucie bezpieczeństwa, spokoju i wolności.
Bardzo dobra komunikacja z Lublinem, w niedalekiej odległości przystanek.Blisko szkoła, przedszkole oraz sklep. Dzieci do szkoły zabiera bezpłatnie autobus gminny.
Opłaty: prąd, gaz
Niskie opłaty za gaz ( ogrzewanie ) - około 3000 za rok.
JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEGO DOMU, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,
USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację.
Konrad Grabowski
533 244 053
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Cena: 1 050 000
Powierzchnia: 150.00 m2
Ogłoszenie od: Agencji
Sypialnie:
Łazienki:
Rok budowy: 2021
Nieruchomość: Dom
Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż
Data wygaśnięcia: 26-11-2022
Oferta 2314/BNK/ODS
Opiekun oferty: Konrad Grabowski, tel 533244053
Miej udział w dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości