Opis

Mieszkanie w samym centrum Wrocławia, zalewie 250m od samego Rynku!

Ze względu na lokalizację, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do mieszkania, jak i pod inwestycję.

Idealne pod najem, z wysoką stopą zwrotu ze względu na lokalizacją i metraż.

Po podłodze powierzchnia mieszkania to ok.120m2, daje duże możliwości aranżacyjne.

Trójstronna wystawa okienna, sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i gwarantuje poczucie przestrzeni.

Obecny rozkład pomieszczeń:
4 pokoje ( 4,85 m2, 9,30 m2, 7,53 m2 38,26 m2)
kuchnia (17,27 m2)
łazienka (4,10 m2)
2 pomieszczenia gospodarcze (4,75 m2 i 1,18 m2)
przedpokój (8,06 m2)

Bardzo dobry stan techniczny kamienicy i mieszkania:

nowe piony

miedziana instalacja elektryczna

klatka schodowa zadbana

dach po całkowitym remoncie

okna nowe PCV

część podłogi z desek drewnianych, część panele

ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjny

Do mieszkania przynależy duża piwnica- 5,97m2, wpisana w KW.

Strych, zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.

W pobliżu:
Uniwersytet Wrocławski - po drugiej stronie ulicy
Biblioteka UWr
Rynek - 250m
Ratusz
najlepsze restauracje we Wrocławiu
liczne kawiarnie
przystanki tramwajowe i autobusowe

Na 101,27 m2 powierzchni użytkowej wpisanej w KW składa się:
5,97 m2 piwnica
95,30 m2 powierzchnia użytkowa mieszkania

Czysta Księga Wieczysta, dział III i IV wolny od wzmianek.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia spaceru wirtualnego :)

Istnieje możliwość zarządzania wynajmem mieszkania od biura Home Expert

+Tylko w ubiegłym 2021 roku mieszkania podrożały o 12.14% według raportu cen na nieruchomości w okolicach Wrocławia

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ORAZ DO KUPNA MIESZKANIA !)

NUMER OGŁOSZENIA :

14304/3584/OMS

GORĄCO ZAPRASZAM DO KONTAKTU : )

KONTAKT:

Imię i nazwisko: KIRIL ARKHAROW

Tel. komórkowy: 724778771

E-mail: kiril.arkharow@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT