5p, 100m, okolice Ołtaszyńskiej 2 POZIOMY/BALKON (Wrocław)

SERDECNIE ZAPRASZAMY NA EXTRA OKAZJĘ

Mieszkanie dwupoziomowe w nowym budownictwie. Bogato wyposażone. Bardzo niski czynsz.Dodatkowo możliwe wykupienie miejsca w garażu podziemnym.

Kuchnia 11,3m2 w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka side-by-side z kostkarką, mikrofalówka, okap, szafki z hamulcami, szafka narożna pojemna, z koszami obrotowymi, oświetlenie ambiente, bar z dodatkowym oświetleniem, zlew z kranem funkcyjnym, okno z mikrowentylacją i roletą przeciwsłoneczną z izolacją termiczną.Łazienka 5m2 z wyposażeniem: umywalka, prysznic z deszczownicą, pralka, oświetlenie ambiente, system Geberit.

Grzejnik w łazience bez podzielnika ciepła (możliwość maksymalnego ogrzewania bez dodatkowych opłat)Pokój dzienny - 13,3m2 - połączony z kuchnią, TV kablowa, TV na ścianie, duże okna z mikrowentylacją, rolety przeciwsłoneczna z izolacją termiczną.Pokój biurowy- 11,6m2 - obecnie wygłuszony ze względu na pracę przy montażu dźwięku, roleta przeciwsłoneczna z izolacją termiczną.Pokój duży - 21m2 - bardzo przestronny, wyjście na balkon, schody na antresolę, klimatyzacja, zasłony na karniszach.

Oświetlenie trzystrefowe (małe, duże, schody).Przedpokój - 6,3m2 - szafa wnękowa, zabudowana na odzież i akcesoria domowe, Antresola(ok 30m2)część otwarta: 18,2m2 - sypialnia, roleta przeciwsłoneczna w oknie, klimatyzacja bezcenna do spokojnego snu w lecie, oświetlenie dwustrefowe.

Garderoba ok6m2 bogato umeblowana (półki, schowki, szafki, drążki), trzy skrzydłowe drzwi przesuwne, dodatkowe oświetlenie.Pokój na antresoli - ok 12m2 - obecnie pralnia i składzik. Wypuszczone wszystkie przyłącza do wykonania drugiej łazienki.Mieszkanie wyposażone w system alarmowy z monitoringiem firmy ochroniarskiej (czujki ruchu, czujki napadowe, czujki sabotażowe, kontaktowa czujka wejścia).

Budynek z wózkownią, rowerownią, komórką. Szeroka klatka schodowa. Regularnie sprzątana i zadbana klatka schodowa przez administrację budynku. Budynek dobrze izolowany. Dostępny bardzo szybki internet światłowodowy.

Osiedle z zadbaną zielenią, a w zimie regularnie odśnieżane drogi i chodniki. Dostępne place zabaw i miejsca dla rowerów.Atrakcyjna lokalizacja - dojazd do ronda Ojca Pio poniżej 5 minut w szczycie/300 m/. Bardzo dobra komunikacja miejska - 5 minut do najbliższego przystanku, do węzła autostradowego 10minut. Osiedle ogrodzone. Brak lokali usługowych na osiedlu, ale najbliższe są w odległości 200-300m (Żabka, restauracje (sushi, koreańskie, pizzerie, burgerownie), Auchan, apteka, Biedronka, Markety kraftowe, przedszkola prywatne wielojęzyczne, piekarnia, ośrodki zdrowia, fitness, siłownie,winiarnie, delikatesy włoskie etc.). Liczne tereny zielone na osiedlu oraz w najbliższej okolicy (Tor wyścigów konnych 10 minut spacerem).

W cenie ogłoszenia pozostają meble kuchenne, łazienkowe, szafy w zabudowie oraz garderoba oraz sprzęty RTV i AGD wymienione w ogłoszeniu.Możliwość negocjacji reszty umeblowania widocznego na zdjęciach. Meble kolonialne/orientalne po renowacji.

NUMER OGŁOSZENIA

12787/3584/OMS

GORĄCO ZAPRASZAM DO KONTAKTU : )

KONTAKT: Imię i nazwisko: KIRIL ARKHAROW

Tel. komórkowy: 724778771

E-mail: kiril.arkharow@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT www.homeexpert.pl