Opis

Komfortowe, nowocześnie zaaranżowane mieszkanie 3-pokojowe na wrocławskim Muchoborze Małym, idealne dla rodziny z dziećmi lub jako świetna inwestycja pod wynajem (bliskość Wrocławskiego Parku Technologicznego i Wrocławskiego Parku Biznesu oraz stacji kolejowej Wrocław-Muchobór, Wyższej Szkoły Bankowej oraz Dolnośląskiej szkoły wyższej dla studentów, łatwe i szybkie połączenie do wrocławskiego lotniska, nowe połączenie tramwajowe od 2023 roku).

Oryginalnie 3-pokojowe mieszkanie, powierzchnia 68 mkw: salon, sypialnia 1, sypialnia 2, przedpokój, dwa krótkie korytarze, balkon, dwie łazienki (osobno toaleta), kuchnia, piwnica, suszarnia i rowerownia, blisko park tysiąclecia, centrum handlowe Factory, hala Strzegomska, boisko i plac zabaw dla dzieci, szkoły i przedszkola. Tuż pod blokiem na skrzyżowaniu znajduje się przystanek autobusowy z dojazdem do Centrum. Przystanek tramwajowy dobiega końca budowy. Bardzo zielona okolica. Blisko wyjazd na obwodnicę Wrocławia.

Mieszkanie dostępne od sierpnia. Zielony widok z okna.

Mieszkanie w bloku na 3-im piętrze, po generalnym remoncie w roku 2010. Ogrzewanie centralne, gaz, okna plastikowe. W mieszkaniu jest dostępna telewizja kablowa i internet światłowodowy. Do dyspozycji mieszkania na pół z jednym z sąsiadów jest suszarnia. Rowerowania dostępna dla każdego z mieszkańców. Dojazd osiedlową ulicą z progami zwalniającymi co minimalizuje i wycisza ruch uliczny. Kuchnia w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową i dużą lodówką. Zaaranżowana nowocześnie, otwarta na korytarz. Przedpokój: Funkcjonalny, duża 3-drzwiowa szafa z dostępem do naturalnego oświetlenia w ciągu dnia.

Wyjście na balkon z pomieszczenia.
Łazienka 1: Duża wanna, umywalka w zabudowie, dodatkowo miejsce przeznaczone na pralkę.
Łazienka 2: toaleta w zabudowie
Salon : Przestronny salon, w którym wydzielona została jadalnia (stół i 6 krzeseł, z dodatkowym górnym oświetleniem). Duże okna dają bardzo dużo naturalnego światła, dodatkowo nowoczesne oświetlenie LED. Z salonu wyjście na pół balkon.
Sypialnia 1: Rozkładana kanapa, duża szafa oraz 3 komody.
Sypialnia 2: Łóżko z biurkiem
Dodatkowo:
Piwnica - zamykana na kłódkę, do użytku prywatnego. Suszarnia na strychu i rowerowania zlokalizowana na parterze budynku.

Do budynku przynależą miejsca parkingowe dla mieszkańców, a dodatkowo dostępny jest ogrodzony i zamykany duży płatny parking dla chętnych. Pod blokiem dużo zieleni, z tyłu bloku dwa przedszkola z placem zabaw, zespół szkół z boiskiem i miejscem do wypoczynku. Kilka minut dalej ogromny zielony park Tysiąclecia z torem wrotkarskim, beach barem, miejscem na grilla, siłownią na powietrzu.

Super na spacery z dziećmi, psem. Dobra lokalizacja zapewnia łatwą komunikacją prywatną (10 min do centrum, przy obwodnicy śródmiejskiej i 1,5km do AOW) i publiczną (przystanek autobusowy w odległości 150m, 10 linii autobusowych w każdym kierunku miasta, i od 2023 roku przystanek nowej linii tramwajowej). W bliskiej odległości dostępne są sklepy, przedszkole, miejskie centrum kultury oraz place zabaw, ścieżki rowerowe, a także Wrocławski Park Technologiczny i Wrocławski Park Biznesu. Opłaty na rzecz spółdzielni: ok 800 zł (obejmuje ryczałt za gaz, wywóz śmieci, oraz zaliczki na centralne ogrzewanie i wodę zimną/ciepłą). Na nieruchomość składa się mieszkanie (68 mkw) i piwnica.

Cena nie obejmuje wszystkich mebli i urządzeń, do dogadania się. Możliwość pozostawienia pomieszczeń pustych. Aktualnie zamieszkiwane do końca lipca.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 002 161 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty 14215/3584/OMS

Expresowy Sprzedawca: Weronika Umer
e-mail: weronika.umer@homeexpert.pl
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883