Opis

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane OKOLICE ul. Rafała Wojaczka w północnej, spokojnej części Wrocławia. Wraz z mieszkaniem za dodatkową opłatą 35 tys. złotych sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie:

O łącznej powierzchni 51,6m3 na 4 piętrze 6-cio piętrowego budynku wyposażonego w dwie windy. Budynek z 2013 roku, solidnie wykonany, estetycznie wykończony oraz dobrze docieplony. Na nieruchomość składają się:

Pokój 1: 13,8m2
Pokój 2: 7,5m2
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,5m2
Łazienka: 4,8m2
Przedpokój: 5m2
Balkon: 7,3m2
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 24,5m2

Mieszkanie jest dwustronne, jasne oraz bardzo funkcjonalne. Dużym atutem jest widok, który rozpościera się z balkonu oraz okien - szeroki, na okolicę oraz park Sołtysowicki, a nie na okna sąsiadów.

Istnieje możliwość zakupu przestronnego miejsca postojowego w garażu podziemnym, które pozwala na komfortowe parkowanie oraz wsiadanie do pojazdu, a dodatkowo jest w bezpośrednim sąsiedztwie windy.

Wyposażenie:

Szafy na wymiar w przedpokoju oraz w jednym z pokojów.
W pełni wyposażona kuchnia.
W łazience wanna z funkcją deszczownicy oraz pralka.
Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi.

Budynek

Budynek ogrzewany przez kotłownię gazową.
Wyposażony w dwa domofony, przy mieszkaniach oraz przy drzwiach zewnętrznych.
Instalacja TV-SAT dla wszystkich mieszkań.
Do budynku doprowadzony światłowód.
Znaczna ilość zewnętrznych miejsc postojowych, co wyróżnia je spośród innych wrocławskich osiedli.
Na terenie osiedla 3 place zabaw, a na sąsiadującym terenie szkoły - boisko do piłki nożnej i koszykówki.

Opłaty miesięczne:

Mieszkanie: 400 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacyjny, CO, woda, ścieki, utrzymanie czystości, wywóz śmieci)
Miejsce postojowe: 42 zł
Co roku średnio 250 zł zwrotu w związku z niższymi opłatami za ogrzewanie.
Prąd, telewizja kablowa oraz internet - płatne osobno.

Lokalizacja:

Sąsiedztwo żłobka, przedszkola oraz szkoły podstawowej.
Przystanek autobusowy zaraz za płotem (116, 119, nocny 246), skomunikowany z przystankiem autobusu A (ok. 1km).
W pobliżu stacja PKP Sołtysowice, przychodnia NFZ, Uniwersytet Wrocławski, Szpital przy ul. Koszarowej, sklepy: Netto, Lidl, Kaufland, Korona, Biedronka.
W bloku na parterze: Fresh, Fryzjer, Kosmetyczka, Sala zabaw dla dzieci, Centrum medyczne, a nawet weterynarz. W bloku obok Restauracja Sushi.
Niedaleko Park Sołtysowicki (1km), a także ścieżki rowerowe wzdłuż Widawy z możliwością dojazdu, np. do Swojczyc czy choćby Szymanowa.
Do rynku wrocławskiego 6,5km.