Bank Nieruchomości

1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław)

Krzyki, Wrocław

155 000 PLN

1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław) | Zdjęcie główne
1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław) | Zdjęcie 1
1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław) | Zdjęcie 2
1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław) | Zdjęcie 3
1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław) | Zdjęcie 4
1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław) | Zdjęcie 5
1pok, 22met, Okolice Mościckiego ANTRESOLA (Wrocław) | Zdjęcie 6

+2

Opis

Doskonałe mieszkanie inwestycyjne, przynoszące ponad 87 000 PLN dochodu rocznie na czysto. Zawiera cztery osobne apartamenty (cztery kawalerki) z antresolami.

W każdym apartamencie jest własna łazienka oraz aneks kuchenny/kuchnię. Wszystkie kawalerki są jasne i przestronne, mają duże okna.

Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą bez obciążeń, z wpisanym metrażem 89m2.

Metraże apartamentów z antresolami (23,69m2; 21,1m2; 15,33m2; 21,46m2) zapewniają swobodne funkcjonowanie parze. Dzięki antresoli jest także możliwość zwiększenia ilości lokatorów.

Obecnie mieszkania są wynajmowane singlom/parom/rodzinom, intensywność najmu można zwiększyć przekształcając je w mieszkania pracownicze ze stawką 650 PLN + media od osoby. Taka zmiana powoduje zwiększenie dochodu miesięcznego do pow. 12 000 PLN, a rocznego do pow. 150 000 PLN.
Dwa apartamenty były już wynajmowane jako pracownicze, w jednym mieszkały 4 osoby, a w drugim 6 osób.

Jest to zielona okolica. W pobliżu znajduje się stacja PKP, kilka linii autobusów miejskich (114, 125, 133 oraz nocny 245, wszystkie zatrzymują się 30m od budynku). Nieopodal jest również szkoła, przedszkole, szpital i sklepy - obecnie 200m od budynku powstaje galeria handlowa.

Obecnie wynajęte 2 150 + 2 000 (nowe umowy) + 1 450 + 1 650 (stare umowy, z możliwością zwiększenia kwot 1 m/c okres wypowiedzenia) = 7 250 PLN (87 000 PLN dochodu rocznie na czysto).

Dodatkowo najemcy ponoszą koszty w postaci opłat administracyjnych (czynsz + media - woda, prąd, gaz, śmieci, itd.) Średnio 350 PLN
Na zdjęciach jest jedno z mieszkań, dla osób zainteresowanych możemy dosłać więcej zdjęć lub umówić się w mieszkaniu.


INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA??

AGENT PROWADZĄCY:MAŁGORZATA CHUDZIK

TEL.724173777

14956/3584/OMS

Informacje o nieruchomości

  • Cena: 155 000

  • Powierzchnia: 22.00 m2

  • Ogłoszenie od: Agencji

  • Sypialnie: 1

  • Łazienki: 1

  • Rok budowy: 1930

  • Nieruchomość: Mieszkanie

  • Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

  • Data wygaśnięcia: 04-04-2024

Udostępnij ogłoszenie

Lokalizacja

Krzyki, Wrocław

Wyświetlenia